| |
De Hybride hypotheek |
De hybride hypotheek wordt ook wel de spaar/beleggingshypotheek genoemd. U lost niets af op de hypotheek gedurende de looptijd en kunt daarom de maximale renteaftrek benutten.
Deze vorm biedt de zekerheid van een spaarhypotheek en de flexibiliteit van een beleggingshypotheek. U kunt switchen tussen sparen en beleggen en dat maakt dat u deze hypotheek geheel aan uw persoonlijke situatie kunt aanpassen.
U betaalt maandelijks een vast bedrag. Een deel is risicopremie, dat ervoor zorgt dat bij voortijdig overlijden de hypotheek wordt afgelost. De overige premie wordt verdeeld over een spaargedeelte waarover een rente wordt ontvangen die gelijk is aan de hypotheekrente (spaarhypotheek). Het resterende deel van de premie wordt in beleggingsfondsen belegd. U bepaalt zelf welk deel u gegarandeerd spaart of risicovol belegt en maakt zo kans op een hoger rendement. Wel is de hypotheekrente veelal iets hoger dan bij een leven- of beleggingshypotheek.
De aflossing van de hypotheek vindt plaats op einddatum door de verkoop van fondsparticipaties en de inbreng van het gespaarde deel of door voortijdig overlijden.
De maandelijkse lasten kunnen doorgaans lager zijn, omdat er gerekend wordt met rendementen uit het verleden behaalde resultaten. Bij het afsluiten van een dergelijk product is altijd een financiële bijsluiter ingesloten die u wijst op de risico's van beleggen en waarin u informatie kunt vinden.
Overige kenmerken zijn:
- geen aflossingen gedurende looptijden
- volledige rente-aftrek
- maandlasten kunnen relatief lager uitvallen
- aflossing uit opbrengsten effecten en opgebouwd spaargedeelte
- flexibel, maar met koersrisico door beleggen
Wilt u meer informatie? Klik hier!
|
|
|
Advertorial |
|
Het laatste nieuws |
 |
Huizenprijs blijft voorlopig dalen
De daling van de huizenprijzen houdt naar verwachting de eerste zes maanden van 2010 nog aan. Dat meldde ING eind ... Lees verder > |
 |
Langlopende rente stijgt, kortlopende rente blijft gelijk
De hypotheekrente staat in verband met de rente op de geld- en kapitaalmarkt, die altijd aan verandering onderhevig is. Daardoor wijzigt ... Lees verder > |
 |
Starters woningmarkt kunnen nog snel profiteren van koopsubsidie
De koopsubsidieregeling waarvan starters op de woningmarkt gebruik kunnen maken, dreigt ten onder te gaan aan zijn eigen succes. .... Lees verder > |
|
Over hybride hypotheek |
| Een hybride hypotheek wordt ook wel aangeduid met de term spaar- of beleggingshypotheek en is een combinatie van de moderne levenhypotheek en de spaarhypotheek. De hybridehypotheek is een populaire hypotheekvorm. |
|
|
|
Variabele rente