| |
Koopsubsidie 2008 |
Er bestaat een mogelijkheid voor (her) starters op de woning markt om subsidie te ontvangen om de maandlasten dragelijker te maken. In 2008 zijn een aantal kleine wijzigingen in de koopsubsidie doorgevoerd. De wijzigingen hebben voornamelijk te maken met nieuwe financieringslastentabellen en verscherpte regels bij de taxatierapporten.
Met koopsubsidie wil de overheid het eigen woningbezit bevorderen. De overheid, of beter: het ministerie van VROM, vindt dat iedereen in Nederland het recht heeft om goed en betaalbaar te wonen. Mensen met een laag inkomen moeten kunnen kiezen tussen een huurwoning en een koopwoning. Voor huurders met een laag inkomen is er huursubsidie, voor aspirant woningkopers ouder dan 18 jaar met een laag inkomen is er de koopsubsidie.
De kostprijs van de koopwoning mag niet hoger zijn dan 158.850 euro is inclusief 12% verwervingskosten bij bestaande bouw (8% bij nieuwbouw). De hypothecaire lening mag echter niet hoger zijn dan 171.558 euro. Dit verschil kan worden verklaard doordat er eigen middelen ingebracht mogen worden.
De hypothecaire geldlening dient te worden verschaft met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG), mag tot maximaal 40% aflossingsvrij worden verschaft en de rente dient minimaal 10 jaar vast te staan.
Ook aan het inkomen en vermogen worden grenzen en voorwaarden gesteld. Om voor subsidie in aanmerking te komen is het toetsinkomen van belang. Bij het bepalen van het toetsinkomen wordt naast het bruto jaarinkomen van de aanvrager ook het bruto jaarinkomen van de eventuele medebewoner meegeteld. Het toetsinkomen wordt bepaald aan de hand van werkgeversverklaringen. Het vermogen mag niet hoger zijn dan 20.014 euro. Bij fiscaal partnerschap ligt deze grens op 40.028 euro.
Wilt u meer informatie? Klik hier!
|
|
|
Advertorial |
|
Het laatste nieuws |
 |
Huizenprijs blijft voorlopig dalen
De daling van de huizenprijzen houdt naar verwachting de eerste zes maanden van 2010 nog aan. Dat meldde ING eind ... Lees verder > |
 |
Langlopende rente stijgt, kortlopende rente blijft gelijk
De hypotheekrente staat in verband met de rente op de geld- en kapitaalmarkt, die altijd aan verandering onderhevig is. Daardoor wijzigt ... Lees verder > |
 |
Starters woningmarkt kunnen nog snel profiteren van koopsubsidie
De koopsubsidieregeling waarvan starters op de woningmarkt gebruik kunnen maken, dreigt ten onder te gaan aan zijn eigen succes. .... Lees verder > |
|
Over Koopsubsidie hypotheek 2008 |
| Senter Novem en het ministerie van VROM bevorderen het eigen woningbezit door het mogelijk te maken koopsubsidie aan te vragen. Dit verlaagt de maandelijkse lasten van hypotheekbezitters. |
|
|
|
Variabele rente