| |
Koopsubsidie 2009 |
Starters op de woningmarkt kunnen een subsidie ontvangen om de maandlasten te kunnen dragen. Deze subsidie wordt koopsubsidie genoemd. Voor 2009 is de koopsubsidie op een aantal punten aangepast.
Door middel van de koopsubsidie wil de overheid het eigen woning bezig in Nederland bevorderen. Volgens het ministerie van VROM moet het voor elke Nederlander mogelijk zijn om betaalbaar en goed te kunnen wonen. Er moet voor iedereen een keuze bestaan tussen huren en kopen. Huurder die een laag inkomen hebben, kunnen aanspraak maken op de huurtoeslag. Aspirant kopers die ouder zijn dan 18 jaar kunnen aanspraak maken op koopsubsidie.
Om voor koopsubsidie in aanmerking te komen, mag de kostprijs van een koopwoning niet hoger zijn dan 163.625 euro. Dit bedrag is inclusief 12 procent verwervingskosten in het geval van bestaande bouw en 8 procent bij nieuwbouw. De hypotheek op de woning mag niet hoger zijn dan 176.715 euro. Desgewenst mogen er eigen middelen ingebracht worden.
Het is noodzakelijk een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie af te sluiten om van koopsubsidie te kunnen profiteren. Er mag tot maximaal 40 procent aflossingsvrij worden afgesloten en de rente dient voor een periode van minimaal 10 jaar te worden vastgezet. De aanvrager van de hypotheek mag de afgelopen drie jaar geen eigenaar of bewonder van een koopwoning zijn geweest.
Ook op het gebied van inkomen en vermogen kent koopsubsidie bepaalde eisen en voorwaarden. Het vermogen mag niet meer bedragen dan 20.315 euro. Is er sprake van een fiscaal partnerschap, dan komt het bedrag uit op 40.630 euro. Ook het toetsinkomen is van belang. Om dit te bepalen wordt naast het bruto jaarinkomen van de aanvrager ook het bruto jaarinkomen van een eventuele medebewoner meegeteld. Het toetsinkomen wordt vastgesteld aan de hand van werkgeversverklaringen.
Op www.senternovem.nl kan een proefberekening worden gemaakt.
Op deze website kunt u tevens een aanvraagformulier downloaden.
Wilt u meer informatie? Klik hier!
|
|
|
Advertorial |
|
Het laatste nieuws |
 |
Huizenprijs blijft voorlopig dalen
De daling van de huizenprijzen houdt naar verwachting de eerste zes maanden van 2010 nog aan. Dat meldde ING eind ... Lees verder > |
 |
Langlopende rente stijgt, kortlopende rente blijft gelijk
De hypotheekrente staat in verband met de rente op de geld- en kapitaalmarkt, die altijd aan verandering onderhevig is. Daardoor wijzigt ... Lees verder > |
 |
Starters woningmarkt kunnen nog snel profiteren van koopsubsidie
De koopsubsidieregeling waarvan starters op de woningmarkt gebruik kunnen maken, dreigt ten onder te gaan aan zijn eigen succes. .... Lees verder > |
|
Over Koopsubsidie hypotheek 2009 |
| Hypotheek koopsubsidie 2009. Het ministerie van Vrom is verantwoordelijk voor de begroting van de koopsubsidie en het beleid dat daarmee samenhangt. Een hypotheek met koopsubsidie maakt het voor meer mensen mogelijk een eigen huis te kopen. |
|
|
|
Variabele rente