| |
Laagste rente het beste? |
De rente staat momenteel op een historisch laag niveau. Dit is inherent aan de onzekere economische omstandigheden. Indien de
economie weer aantrekt, neemt de kans op rente-stijging toe.
Met dit in het achterhoofd en met overwaarde op de woning kan het oversluiten van een hypotheek een aantrekkelijke optie zijn.
Er kan dan van een lage rente geprofiteerd worden, ook op de langere termijn!
Er dient veelal rekening te worden gehouden met diverse kosten en een vergoedingsrente ('boete') die aan de huidige
geldverstrekker betaald dient te worden over de nog resterende rente-periode. Door daling van de maandelijkse rente-lasten
zullen deze kosten en boete zich binnen een redelijke termijn moeten terugverdienen.
Indien oversluiten een optie is dient in de gaten te worden gehouden dat een lage rente niet altijd de beste is. De rente en
bijbehorende rentevastperiode dienen aan te sluiten op de wens van een cliënt. Er zijn geldverstrekkers die een
'sterkere' vaste rente kunnen bieden op lange termijn en omgekeerd.
Daarnaast is de geldverstrekker met een lage rente niet altijd de beste; verschillende geldverstrekkers hanteren verschillende
rentes met verschillende produkten en/of voorwaarden.
Voorbeelden zijn: Is er verschil in rente na de eerste rentevastperiode, is de hypotheek mee te nemen naar een nieuwe woning,
zijn er randprodukten, hoeveel mag er jaarlijks boetevrij worden afgelost en is rentemiddeling mogelijk?
Kortom: oversluiten kan, ondanks de kosten, voordelig uitpakken op termijn. Maar een cliënt dient zich vooraf met zijn
wensenpakket goed te (laten) oriënteren over de voorwaarden die bij een rente horen.
Tip: veel geldverstrekkers beschouwen, eventueel met beperkingen, een WOZ-waarde als taxatie-rapport (snel erg prijzig).
Daarmee kan een voordeel worden behaald bij rentemiddeling of oversluiting!
Wilt u meer informatie? Klik hier!
|
|
|
Advertorial |
|
Het laatste nieuws |
 |
Huizenprijs blijft voorlopig dalen
De daling van de huizenprijzen houdt naar verwachting de eerste zes maanden van 2010 nog aan. Dat meldde ING eind ... Lees verder > |
 |
Langlopende rente stijgt, kortlopende rente blijft gelijk
De hypotheekrente staat in verband met de rente op de geld- en kapitaalmarkt, die altijd aan verandering onderhevig is. Daardoor wijzigt ... Lees verder > |
 |
Starters woningmarkt kunnen nog snel profiteren van koopsubsidie
De koopsubsidieregeling waarvan starters op de woningmarkt gebruik kunnen maken, dreigt ten onder te gaan aan zijn eigen succes. .... Lees verder > |
|
Over laagste rente |
| Om de laagste rente binnen de rente tarieven hypotheek te vinden, is het belangrijk om regelmatig de hypotheek rente ontwikkeling in de gaten te houden. Uw hypotheekadviseur kan u hierbij helpen. |
|
|
|
Variabele rente