| |
NHG in 2010 |
Bent u van plan een eigen woning te kopen of uw huidige woning te verbouwen? Dan kunt u ervoor kiezen een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) af te sluiten. NHG wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, een stichting die garant staat voor de terugbetaling van het resterende hypotheekbedrag aan de hypotheekverstrekker wanneer het pand gedwongen verkocht moet worden.
De voorwaarde om in aanmerking te komen voor deze regeling is dat de gedwongen verkoop van het pand buiten de schuld van de woningbezitter moet zijn gebeurd. Redenen kunnen bijvoorbeeld werkloosheid of arbeidsongeschiktheid zijn. In sommige gevallen kan de schuld in zijn geheel worden kwijtgescholden.
NHG is voor geldverstrekkers een extra zekerheid en daarom krijgen klanten een rentekorting tot 0,6%. Hier staat tegenover dat er eenmalig een bedrag van 0,45% over het hypotheekbedrag betaald moet worden. Dit wordt borgtochtprovisie genoemd. Deze is fiscaal aftrekbaar en is vanwege de lagere rente gemiddeld binnen 1 jaar terugverdiend.
De belangrijkste voorwaarde om in aanmerking te komen voor een NHG hypotheek is dat de koopsom van een bestaande woning niet meer mag bedragen dan 312.500 euro. Wanneer u een nieuwbouwwoning koopt, is de maximale koop-/aanneemsom inclusief meerwerk 324.074,07 euro.
U dient er rekening mee te houden dat er een voldoende vast en/of bestendig inkomen voorhanden is om de lasten te dragen. Verder mogen er in principe geen leningen en doorlopende kredieten meer open staan. Ook dient er altijd een taxatierapport te worden overlegd, in sommige gevallen een bouwkundig rapport. Bij een verbouwing boven 2.500 euro worden de gelden in een depot gehouden. Tot maximaal 50% van de waarde van de woning mag aflossingsvrij worden gefinancierd. Het overige deel dient te worden afgedekt door een toegestane vorm van sparen.
Wilt u meer informatie? Klik hier!
|
|
|
Advertorial |
|
Het laatste nieuws |
 |
Huizenprijs blijft voorlopig dalen
De daling van de huizenprijzen houdt naar verwachting de eerste zes maanden van 2010 nog aan. Dat meldde ING eind ... Lees verder > |
 |
Langlopende rente stijgt, kortlopende rente blijft gelijk
De hypotheekrente staat in verband met de rente op de geld- en kapitaalmarkt, die altijd aan verandering onderhevig is. Daardoor wijzigt ... Lees verder > |
 |
Starters woningmarkt kunnen nog snel profiteren van koopsubsidie
De koopsubsidieregeling waarvan starters op de woningmarkt gebruik kunnen maken, dreigt ten onder te gaan aan zijn eigen succes. .... Lees verder > |
|
Over Nationale Hypotheek Garantie 2010 |
| NHG 2010? Indien u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie 2010 wenst, is het verstandig om eerst goed naar de voorwaarden van de hypotheekgarantie 2010 te kijken. Kiest u in 2010 voor NHG, dan kunt u gaan kijken waar u het goedkoopst uit bent./td>
|
|
|
|
Variabele rente